1　總則

　　1.0.1　為配合《上海市智能建筑工程建設管理暫行辦法》及《上海市智能建筑等級評估試行辦法》的施行，依據上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》，編寫了本細則。

　　1.0.2　本細則適用于上海市行政區域除住宅以外的種類智能建筑的檢驗及等級評估。

　　1.0.3　本細則中所述的智能建筑依照《智能建筑設計標準》劃分甲、乙、丙三個等級。

　　1.0.4　建筑智能化系統建設過程中，施工單位應嚴格執行有關訊息工期質量檢驗的規定，建設單位應加強工程的質量檢查，做好隨工檢驗，確保工程質量。

　　1.0.5　本細則中未涉及到的功能要求，應符合國家現行有關標準。當本細則中提出的檢驗及評估方法及要求與國標、行標不一致時，以國標、行標為準。

　　1.0.6　本細則由上海市智能建筑試點工作領導小組辦公室負責解釋。

　　2.3　建筑設備最監控系統檢驗內容及方法

　　建筑設備監控系統的檢驗采用現場檢查及在線測試方式進行。測試結果按以下相關國家標準以及設備廠家的技術標準和用戶功能要求進行評估。

　　1） 民用建筑電氣設計技術規范（JGJ/T 16-92）

　　2） 分散型控制系統工程設計規定（HG/T20573-95）

　　3） 工業自動化儀表工程施工及驗收規范（GBJ－9386）

　　4） 電力建設施工及驗收技術規范（熱工儀表及控制裝置篇）（SDJ279－90）

　　5） 建設電氣安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ303-88）

　　6） 自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ131-90）

　　2.3.1　驗收基本條件

　　在進行檢驗以前，系統具備以下基本條件：

　　2.3.1.1　中央監控室

　　1）中央監控室用于安裝建筑設備監控系統的中央監控設備。中央監控室內所有設備有足夠的安裝和維護空間，并具備擴容空間。

　　2）中央監控室的環境滿足第2.1.1.條的要求。

　　2.3.1.2　建筑物的供電電源符合上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》對供電電源的設計要求。

　　2.3.1.3　建筑物的照明符合上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》對視覺照明的設計要求。

　　2.3.1.4　建筑物各房間的室內空調環境符合上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》對空調的設計要求。

　　2.3.1.5　與建筑設備監控系統相關的樓宇設備已全部安裝調試結束。

　　2.3.1.6　根據建筑設備監控系統工程設計文件和合同技術文件，已完成系統的全部設備安裝和調試工作。

　　2.3.1.7　系統安裝調試、試運行后的正常連續投運時間大于3個月。

　　2.3.1.8　具備了以下技術文件：

　　1） 工程說明，包括以下內容：

　　（1）系統選型論證；

　　（2）系統規模容量（被監控設備數及系統相應的輸入/輸出點數表）；

　　（3）控制工藝說明；

　　（4）系統功能說明及性能指標等。

　　2） 竣工圖（可在原設計圖基本上根據現場施工實際情況改繪），包括：

　　（1）系統結構圖；

　　（2）各子系統控制原理圖；

　　（3）系統設備布置與布線圖（按樓層分別繪制）；

　　（4）與系統監控相關的動力配電箱電氣原理圖；

　　（5）監控設備（檢測器、執行器、DDC箱等）安裝圖；

　　（6）DDC站與中央管理工作站/操作員站的監控過程程序流程圖；

　　（7）監控設備電氣端子接線圖；

　　（8）中央監控室設備布置圖等。

　　3）BA系統設備產品使用說明書。

　　4）BA系統操作維護手冊。

　　5） 工程測試記錄，包括：

　　（1）單臺設備啟動及測試記錄；

　　（2）監控點功能檢查及測試記錄；

　　（3）系統功能檢查及測試記錄；

　　（4）設備聯運功能測試記錄。

　　6）其他文件，包括：

　　（1） 系統供貨合同及工程合同；

　　（2） 系統設備出廠測試報告及開箱驗收記錄；

　　（3） 系統施工質量檢查記錄；

　　（4） 相關的重大工程質量事故報告表；

　　（5） 相關的工程設計變更單；

　　（6） 系統試運行記錄（包括夏季、冬季和過渡期工況）。

　　2.3.2　檢驗內容和要求

　　2.3.2.1　說明

　　本節所列的檢驗內容為建筑設備監控系統一般的設置情況，每一工程具體的檢驗項目內容與要求均以建筑設備工程（空調、通風、給排水、供配電、照明、電梯與自動扶梯）設計的工藝要求、系統工程設計文件與訂購合同技術文件為依據確定，如有變更，需提供相應的說明文件。

　　2.3.2.2　工程技術文件的檢查

　　系統齊備第2.3.1.8條所規定的技術文件，若由于特殊原因缺少第2.3.1.8條的“6）其他文件”中所規定的部分資料，須書面說明情況并得到檢測機構同意。

　　2.3.2.3　冷熱源系統

　　建筑設備監控系統對冷熱源系統進行負荷調節、預定時間表自動啟停與節能優化控制方式時，檢測冷熱源機房設備（冷熱水機組、鍋爐、熱交換器、冷熱水泵、冷卻水泵、冷卻塔及電動閥門等）的聯運控制、供回水壓差或供水溫度的自動控制。

　　建筑設備監控系統是否實現對冷熱源機房設備進行運行參數、狀態、故障等的監視、記錄與報警，是否實現設備的運行指導與參數調整。

　　建筑設備監控系統是否對冷熱源進行能源計量與統計，以滿足物業管理的要求。

　　2.3.2.4　空調與通風系統

　　建筑設備監控對空調系統進行溫濕度調節、預定時間表自動啟停與節能優化控制方式時，檢測空調機組設備（風機、風閥、水泵、加濕器及電動閥門等）的聯動控制、送風溫度或寅溫濕度的自動控制、啟停控制。

　　建筑設備監控系統是否實現對空調設備（風機、風閥、過濾器、水泵、加濕器、檢測器、電動執行器及調節閥門等）進行運行參數、狀態、故障等的監視、記錄與報警，是否實現對寅與室外空氣的溫濕度與寅空氣品質進行監視、記錄與報警，是否實現室內空調設定參數的遙控調整。

　　建筑設備監控系統除提供基本的PID控制功能和順序控制功能外，是否提供串級、前饋、純滯后時間補償等控制功能，對空調系統是否實現以下控制內容：送風溫濕度或回風溫濕度的連續調節，根據室內外空氣焓值作節能調節的運行，定靜壓的變風量（ VAV）節能方式運行、空調系統末端分區域啟停及電話撥號申請延長服務時間等，以滿足種類用戶的要求。

　　建筑設備監控系統是否實現對建筑物內通風用送排風機的運行狀態進行監視與遙控，局部重要區域（如停車庫）是否能按空氣環境要求自動控制送排風機啟停。

　　2.3.2.5　變配電系統

　　建筑設備監控系統是否實現對變配電系統進行電壓、電流、有功力率、功率因數、用電量等各項參數的測量和記錄，是否能顯示電力負荷及上述各參數的動態圖形，當參數值超出允許范圍時是否產生報警信號。

　　建筑設備監控系統是否實現對高壓開關柜、低壓開關柜的工作狀態，故障狀態監視，對電力變壓器的溫度進行監視，對應急發電機組的工作狀態進行監測。

　　2.3.2.6　照明系統

　　建筑設備監控系統對于公共照明設備（公共區域、走道、庭院等）是否能按日光照度或時間表為控制依據，預設程度控制燈組的開關，以實現節能方式運行；對于特殊場所的照度是否能按時間表預設程度進行調節；對于泛光照明設備與藝術照明設備是否能按需要或時間表自動組合燈光，以實現不同的效果。

　　建筑設備監控系統是否安保系統及通道控制系統聯鎖動作，在發生非法入侵報警時自動開啟報警區域的高光照明。

　　2.3.2.7　給排水系統

　　建筑設備監控是否實現對給水系統的水泵、水箱、減壓閥、管道等設備進行流量、壓力、液位、溫度等參數的監測與報警，監視設備的運行狀態與故障狀態，是否能自動調整水泵轉速與投運的水泵臺數，聯運相應的進出水閥門。

　　建筑設備監控系統是否實現對排水系統的水泵、集水井、污水處理池、管道等設備進行流量、壓力、液位等參數的監測與報警，監視設備的運行狀態與故障狀態，是否能自動調整水泵轉速與投運的水泵臺數，聯運相應的進出水閥門。

　　 2.3.2.8　電梯與電動扶梯系統

　　建筑設備監控系統是否實現對建筑物內每一臺電梯和電動扶梯的運行狀態與故障狀態進行監視。當電梯管理系統可提供通信接口傳輸電梯的相關數據時，系統是否能取得電梯運行方式與運行狀態的必要信息。

　　原則上建筑設備臨近系統不對電梯與電動扶梯進行控制。

　　2.3.2.9　中央管理工作站與操作員工作站

　　建筑設備監控系統可按監控設備的規模和實際的需要設置一個中央管理工作站或一個中央管理工作站與多個操作員工作站。

　　中央管理工作站是否具有對所有監控點進行監視的功能，是否對部分控制點具有遠程遙控功能。中央管理工作站是否采用漢化圖形界面。以便于操作人員工作。中央管理工作站是否能實時記錄各種運行狀態信息、故障報警信息、各種統計數據，發生報警時有關系統的畫面或數據能自動調出顯示。中央管理工作站存儲的歷史數據時間是否大于三個月。

　　操作員工作站的功能與中央管理工作站相同，但監控與管理的范圍僅限于授權的局部設備組，如變電站、冷凍機房等。

　　2.3.2.10　建筑設備監控與主要設備間的數據通信接口

　　建筑設備監控系統是否與主要設備以數據通信接口方式相聯。

　　主要設備系指冷水機組、熱泵、鍋爐、高低壓配電柜、應急發電機組、電梯、電動扶梯、成套污水處理設備等，這些設備產品的控制器大多已采用計算機控制方式，并配有數據通信輸出接口。當系統與主要設備以數據通信接口方式相聯時，不僅減少了大量參量檢測器的配置，而且掌握的主要設備運行狀態大大多于傳統方式、數據通信以雙向方式傳輸時，還可以對主設備的工作參數進行調整。

　　2.3.3　現場測試項目

　　2.3.3.1　工作條件測試

　　1）系統電源供電質量：

　　（1）電壓波動不大于±10%；

　　（2）頻率變化不大于±1HZ；

　　（3）波形失真度不大于20%。

　　2）系統的接地電阻：

　　（1）聯合接地系統不應大于1Ω；

　　（2）專用接地系統不應大于4Ω。

　　3）中央監控室、DDC安裝現場環境條件（溫度、濕度、防靜電和電磁干擾）檢查。

　　4）UPS在電網失電后對中央監控系統的供電時間大于20分鐘。

　　2.3.3.2　現場設備安裝質量檢查

　　1）傳感器：每種類型傳感器抽檢5%，小于10臺時100%抽查。

　　2）執行器：每種類型執行器抽檢5%，小于10臺時100%抽查。

　　3）現場DDC站安裝：抽檢10%，小于10臺時100%抽檢。

　　2.3.3.3　中央管理工作站與操作員工作站功能測試

　　1）中央管理工作站的人機接口界面應符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。原則上值班人員的操作不采用鍵盤。畫面切換的響應時間最大不大于5秒，平均值不大于3.5秒。

　　2）中央管理工作站蝗日報表、月報表打印功能。

　　3）中央管理工作站的參數顯示除圖形顯示外，不應具備曲線顯示、直方圖顯示、顏色顯示等方式。

　　4）中央管理工作站的故障事件記錄文件的記錄及打印功能，事件順序時間分辯率應不大于1秒，單一故障發生時，故障畫面 的報警響應時間不大于5秒。多個故障（5個以上）發生時，故障畫面的報警響應時間不大于30秒。

　　5）中央管理工作站的遠動控制功能測試：主要控制設備100%測試，一般控制設備10%抽測。主要測定遠動控制的有效、正確 性和響應時間。控制命令發出后，在現場開始執行的時間滯后應30小于秒。

　　6）中央管理工作站的統計功能檢驗：計量數據、運行數據、種類報警信號等可按平均值、極限值、累計值、預報值等各種方式統計。

　　7）可靠性測試：

　　（1）計算機在操作系統控制下，撤除或投入外圍設備時，不應出錯或產生干擾；

　　（2）切斷系統電網電源轉為UPS供電試驗，在此過程中系統數據不應丟失；

　　（3）計算機系統抗干擾能力測試；

　　（4）操作權限的測試。

　　2.3.3.4　DDC功能測試

　　1）模擬量信號的檢測精度測試，顯示值與實際值的相對誤差不大于5%。

　　2）模擬量及開關量的接入率及完好率測試與統計對設備狀態作監視的模擬量與開關量按照總數的10%進行抽測。對未接入有 不完好的模擬量和開關量要進行分析和改進。對于不符合“完好”要求和無法接入的模擬量和開關量，應分別列表說明各點存在的 問題和措施。

　　3）控制功能測試

　　主要控制回路100%測試，一般控制回路10%測試。主要測定控制回路的有效性、正確性和穩定性。測試核對電動執行機構與 電動調節閥在20%、50%與80%的行程處對控制指令的一致性與響應速度，控制效果應滿足合同技術文件與控制工藝對功能的要求。

　　4）實時性能測試：巡檢速度、開關信號和報警信號的反應速度應滿足合同技術文件與設備工藝性能指標的要求（抽檢10%， 小于10臺時全部抽檢）。

　　5）可靠性測試

　　抽檢10%。小于10臺時全部抽檢。

　　（1）插件帶電插拔時，應能正常工作。

　　（2）DDC抗干擾能力測試。

　　6）維護功能檢驗

　　抽檢10%，小于10臺時全部抽檢。

　　（1）維護人員通過任一DDC接口進行在線編程和修改；

　　（2）網絡通訊中斷的報警功能；

　　（3）自治能力和自治水平（網絡通訊線路局部開路時自動恢復重組通信等）。

　　2.3.3.5　建筑設備監控系統其他功能的檢驗

　　1）網絡和數據庫的標準化；

　　2）系統的冗余配置情況；

　　3）系統可擴充性I/O口有10%～15%備用量，機柜留有10%的卡件安裝空間和10%的備用接線端子；

　　4）節能功能評價

　　空調設備的啟停控制、冷熱源能量自動調節、照明設備自動控制、水泵臺數與轉速控制、VAV空調系統控制等。

　　2.3.4　檢測結論判定

　　2.3.4.1　單項合格判據

　　如果某一設備的一組被測項目中有一個測試結果不合格，則被測項目組為不合格。

　　1）開關量輸出點，控制指令發出后，設備執行動作符合2.3.3.3與2.3.3.4。

　　2）開關量輸入點，設備狀態量發生變化，DDC站與中央操作中心的反應符合2.3.3.3與2.3.3.4。

　　3）模擬量輸出點，控制指令發出后，設備執行動作符合2.3.3.3與2.3.3.4。

　　4）模擬量輸入點，設備狀態量發生變化，DDC站與中央操作中心的響應符合2.3.3.3與2.3.3.4。

　　2.3.4.2　綜合合格判據

　　1）全部檢測

　　（1）對冷熱源設備、變配電設備的系統監控項目必須全部檢測。檢測時允許不合格的項目進行整改修復。如果有一個控制項目因無法修復而不合格，則綜合結論判不合格。與控制項目無關的監視項目，不合格項目的數量超過相應總數的1%，則綜合結論為不合格。

　　（2）每一臺中央管理工作站與操作員工作站的功能項目必須全部檢測，檢測時允許不合格的項目進行整改修復。如果有一個控制項目無法修復而不合格，則綜合結論判不合格。與控制項目無關的監視項目，不合格項目的數量超過相應總數的1%，則綜合結論為不合格。

　　2）抽樣測試

　　（1）除冷熱源設備，變配電設備外，系統的監控項目可作抽樣測試時，若被抽樣測試點不合格比例不超過抽樣數量的1%， 則抽樣的綜合結論判合格。不合格點應晝予以修復并重測合格。

　　（2）若被抽樣測試點不合格比例超過抽樣數量的1%，則判一次抽樣測試不合格，需再另外進行加倍抽樣，若此時不合格比 例不超過加倍抽樣數量的1%，則抽樣測試的綜合結論判合格。若不合格比例超過加倍抽樣數量的1%，則抽樣測試判不合格。不合格點應盡量予以修復并需按2.3.3.3與2.3.3.4進行全部測試，并按2.3.4.2中“1）”進行綜合的判定。

　　2.3.4.3　全部測試與抽樣測試的綜合結論為合格，則檢測結論為合格。全部測試的綜合結論為不合格，則檢測結論為不合格